唐城，佳艺动漫主题游乐园也即将投入使用，加上多所大学聚集，未来人气必然位居香江前列。

　　曾经也不是没有人劝过李建辉，这地对和记置业并没有多大用处，只是考虑到后续十几年土地限制，加上有意狙击南江会、新鸿会，因此耗费巨资将这块地拿了下来。

　　面临这块地如何开发难题，李建辉也不得不思考拿出一个方案出来。

　　首先写字楼这一项直接被划掉，和记置业在这方面重点开发景澳道，让其和东华道以及鸿澳道共同组成香江又一城市商务区。

　　豪华别墅区同样被李建辉放弃了，尽管浅水湾有着不小名气，但和太平山顶、景华村、新鸿花园、翠竹苑比起来，有着相当大的差距。

　　哪怕和记置业将其建设的极其豪华，价格方面也无法与这几个地区相比，这方面不是因为其位置和舒适度比不了，主要还是因为名人的缘故。

　　太平山顶不说了，百多年来一直是香江政客和富豪居住的地方。

　　景华村因为东华会香江成员家庭入驻，已经成为了香江第一大富人居住区，香江十大家族，有四家居住在这里面，在这方面，哪怕是太平山顶也无法与之相比。

　　新鸿花园和翠竹苑类似，有着新鸿会和新亚会成员入驻，同样对其有着巨大的带动作用。

　　商业也算了，李建辉没有再建一个会德丰广场的计划，香江有将军澳、天水围、深水埗三个就足够了。

　　旅游产业李建辉同样没兴趣，在浅水湾这样一个地方，建设旅游产业，完全就是浪费，要知道这寸土寸金可不是开玩笑，每方呎高达三千多港币，李建辉哪怕资产不少，也做不到这么浪费。

　　剩下的就是集商业与住宅的综合体，只是这方面现在开发出售的话，和记置业必亏无疑，拿地价格太过虚高。

　　思考了半天，李建辉才发现是真没辙，也难怪和记置业乃至黄埔控股高层都拿不定主意，最终报道他这里来。

　　“这块地先放着，和记置业目前主要还是完成香江已有项目，另外重心放在日本市场。

　　我会和蔬菜公司那边商议，看看这块地适合种植什么，短时间之内这块地就不开发了。”

　　陈慧雅和李惠冬等人一听，就明白李建辉对此也是没办法，也只能将这块耗资八十亿港币买回来的开发用地拿来种蔬菜。

　　这也是就是欣建系财大气粗，加上和记置业在股灾之前进行了融资才敢这样干，有钱任性只怕说的就是李建辉这种人。

　　抢下浅水湾这块地完全可以说是损人不利己，南江会那边可是有心在浅水湾打造一个和景华村、新鸿花园、翠竹苑一样的富人居住区，只是因为自身没有开发用地的缘故，迟迟无法实施。

　　结果是和记置业拿地不知道怎么开发，南江会想开发没有地，双方因为关系的缘故也不可能在这上面合作。

　　既然李建辉已经决定，陈慧雅和李惠冬也就没有再多提，目前也只有暂时搁置最合适。

　　等过几年，再根据市场行情来决定这块地具体开发方向，他们相信因为五十公顷限制，未来不管是开发用地价格还是楼价，都会因此大幅度上涨。

　　尤其是在东华会不急于开发的情况下，那个时候80亿拿下的这块地将不再虚高，甚至可能大赚。

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