晚上回到酒店，大家再次碰头开了个会。
“表哥，我们今天去找了店铺，中介根据你的要求，查了之后，说这么大的面积，在老区基本不可能了，最起码现在没有合适的地方。不过在浦东那边，倒是有几个合适的地方。我和乌鸦也去看了一下，感觉那边还行。大都是大楼的裙楼，面积足够大。有一个店铺都超过一万平了，还是两层的，如果整租的话，那就是两万平。不过浦东那边，感觉人不够多啊，白天的时候都冷冷清清的。”
王金宝汇报道。
宇文飞点了点头，像静安区、黄浦区、徐汇区，这样的老市中心，想找一个大几千平的好位置店铺，那难度确实不是一般的高。
不过他本来也没想着把超市开到市中心去。
家乐这种模式，本来就不是开在核心商圈的。
因为核心商圈租金太高，家乐的低成本经营模式，不足以支撑那么高的租金。
所以，选在相对偏僻，但是交通又要方便的地方，那才是最合适的。
目前来看，浦东新区正合适。
浦东正在搞大开发，各种大楼拔地而起。
相应的，裙楼就比较多，而裙楼，正是适合搞这种大型超市的。
而且，浦东那边太多类似的裙楼了，也可以压一下租金。
说真的，在这种新区，到处都是新建项目，到处都是空置的店铺。
所有的开发商都在眼巴巴地等着商家入驻，大家都抢着招租的情况下，一家大型超市的入驻，那对于这个项目来说意义太大了。
免租期可能长到超出你的想象！
如果周围有几家开发商在同时竞争这个超市入驻的话，甚至会出现倒贴钱的情况。
你别觉得不可思议，在商业地产圈，这种情况太常见了。
一个大型商住项目，如果能拉来沃尔玛、家乐福、大润发之类的大型超市后，整体售价或者租金可能都能上涨两三成！
那么补贴给大型超市的费用，压根就不算什么了。
另外，你这个项目有了大型超市入驻，那基本上周围的项目就拉不来别的大超市了。
那么你的项目就有了独有的卖点！
同一地段，同样的质量，价格就是能比周围的项目贵。
…………
听到王金宝说有个两万平的项目，宇文飞有点兴趣了。
“那个两万平的你们去看了吗，是什么情况？”
王金宝从手边的文件夹中拿出一份画册，递给了宇文飞，介绍道：“这个地方其实是一个大型商业广场，叫正大广场，位于陆家嘴西路168号，还没开业，不过在今年国庆节当天就要开业了。这个广场真的大啊，整整二十五万平方！不过就是因为太大了，所以整体招商工作进度不行，还有很多铺面没有出租出去。这其中，就有一个独栋的店铺，整体面积达两万平，原本是要租给家乐福的，双方合
请收藏：https://m.qushu9.com
（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）