，县里领导绝对想不到未来几年地价飙升。

　　四万平方米，如今值200万元；

　　三四年后，那就值三千万元，若是十年后，那至少值三个亿。

　　温城在2001年起开始炒房，地皮也跟着暴涨起来，到2003年时，温城房价都比申城高。

　　之后的二十年间，温城的房价没有太大的波动，不像其他城市直线上涨。

　　可以说，如果要炒房炒地皮的话，未来十年在温城炒最合适。

　　十年后，那就是一线城市了。

　　方柏如今想赚这个地价钱也不容易呀，五年内总投资不低于五千万元呀，要求可不低。

　　沉默略思考后，向谷文问：“领导，资金方面，县里能有多大的支持？”

　　谷文早就卯定方柏会贷款，说道：“第一个方案，银行贷款扶持200万元；

　　第二个方案，银行贷款扶持500万元。

　　利息按照正常商业贷款，这个我们会与相关银行沟通，帮推动贷款，但银行是否同意，最终还是由银行决定，毕竟体系不一样。”

　　方柏点头，表示理解，又沉默了一会后，终下决定：“我选择第二个方案，我有信心把星海广场做好，这也是我的初衷。

　　项目用地东面和西面的土地，我希望我们可以同等条件下优先认购，免得星海广场未来扩张没土地。”

　　谷文点头：“这个不是什么问题，这个请方总放心。”

　　接下来，双方商谈了一些细节。

　　商谈差不多后，双方签署合同。

　　银行贷款要等方柏把土地款缴纳之后才能申请，而不是先拿到贷款。

　　会议结束，方柏父子与县各位领导握手道别。

　　方柏正打算离开，突然想起一件事，先让父亲回去，他要找谷文商谈一件事。

　　谷文刚回办公室，听吴秘书说方柏要找自己谈些事，请他进办公室。

　　双方刚畅谈结束，哪有拒绝别人的道理。

　　只是，谷文有些搞不清楚方柏私下找他有什么事。

　　谷文的办公室装饰简单而不失庄重，墙上挂着一些爱党励志标语。

　　一张古朴的木质办公桌整洁地摆放在办公室中央，上面放着一台座机电话和一摞文件。

　　房间中间有一个茶桌和一套实木沙发，沙发旁边摆放着堆满报刊杂志的报刊木架。

　　方柏进县长办公室后，瞄了一眼办公室布置后就与谷文对视，站在他面前直说道：“领导，我听说县财政有些困难？”

　　“是呀，方总有办法帮解决？”谷文点头，是有些困难。

　　财政收入增长缓慢，财政支出增长快于收入增长，要开支的地方多去了。

　　县里不少企业，但纳税额并不多，各个企业都在想方设法偷税漏税。

　　当然，县里谈不上穷，去年全市财政收入接近五亿元，其中永加县的贡献仅占六个百分点，即三千万左右。

　　国税征收的收入中，增值税有25%留给地方财政，企业所得税有40%留给地方财政，地税征收收入全部给当地财政。

　　也就是说，这三千万元收入中，还要砍掉一些，最终留给县里的估计就是两千万元出头。

　　所以，星海公司买的那块地，可以为县里贡献两百万元，占不少比例。

　　另外，星海公司积极纳税，营收增长非常快，春节期间营业额就破两百万元。

　　相比之下，一家百人规模的阀门厂一年营收也就两三百万元，而且纳税额并不多。

　　因此，谷文还是非常看重星海公司的发展，希望能给县里贡献更多。

　　听到方柏这么问县里财政，谷文以为方柏只是随意问问而已，没抱太大希望。

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