对比目前大多楼盘品质都不怎么样的情况下，星海集团开发的楼盘，由于小区绿化好、建筑质量佳、户型设计合理、人车分流、配套设施完善等特点，自上市推出以来，卖得非常好，在温城市民中拥有良好的口碑。

　　星海集团的住宅由于自家建筑公司负责，质量方面，肯定没有大问题。

　　而小问题嘛，难免。

　　方柏的要求就是多检查再交房，保证业主的满意度，然后交付时，客户验房，发现问题要立即解决。

　　目前都是毛坯房交付，房子质量好不好，一目了然。

　　要是装修房，由于每个业主的审美观不一样，众口难调，不可能让所有人都满意。

　　为了提升业主满意度，星海集团的住宅下了很大功夫。

　　比如要求房子内品质外，像小区的大门、娱乐场所中心，都弄得高端大气上档次。

　　还有就是楼梯间，普通小区都是刮大白就完事了，星海集团的楼盘小区通常是贴砖或者大地砖上墙，然后棚还得吊顶走石膏线。

　　虽然都是毛坯房，但不怎么花钱的地方，以及公摊面积，或者能够提升业主满意度的地方，都砸钱装修了。

　　至于物业公司，另外成立了一家公司，没有用星海的名头，但还是由星海集团管理。

　　物业公司容易得罪人，不可能做的所有工作都能让业主满意。

　　有的业主认为自己比物业的工作人员高人一等，自己就是天王老子，没啥素质，辱骂工作人员，天天喊着要换物业。

　　当然，有的物业公司工作人员也很嚣张，动不动就联合外面的黑社会搞业主，在业主门口泼猪血、扔粪便。

　　有些保安，要是看谁不顺眼了，拿刀捅都有可能，比匪徒还凶残。

　　方柏不想让一个好楼盘毁在物业公司上，但又不想让物业公司牵扯到星海集团，所以另外成立物业公司，没想从物业上面赚钱，就加强服务和工作人员的待遇。

　　好的物业能让房产保值，也能促进房子销售。

　　但是，方柏不想给星海集团增加太多的负担，再过几年，星海集团组织结构和人员都要精简，塑造成高科技公司，像物业公司、劳动密集的建筑公司和房地产公司，有可能要从星海集团中剥离出来。

　　底层工作人员不容易，工作时间短一些，薪酬待遇不会很差，但也不会特别好到买得起房子，方柏能做的只能这样子了，提升这些人员的工作幸福度。

　　想赚钱多一些，那肯定得干劳动强度高的工作，比如进建筑公司当建筑工，进工厂当工人等。

　　再想多赚一些，那只能去跑销售了，或者做其他了。

　　又不想太辛苦，没有特别的技能又想赚大钱，这是不可能的。

　　总的来说，星海集团的楼盘品质，相比同行楼盘要高出许多，再加上物业管理好，已经在温城具备不错的品牌影响力。

　　

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